Прокуратура Калмыкии добилась отмены аренды 2000 га земли

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд 23 апреля 2026 года оставил без изменения решение Арбитражного суда Республики Калмыкия. Ранее суд первой инстанции удовлетворил иск прокуратуры региона о признании недействительными шести договоров аренды земельных участков общей площадью более 2000 гектаров в границах Лаганского районного муниципального образования.

Установлено, что в 2015 году коммерческая организация обратилась в администрацию Лаганского района с заявлением о предоставлении в аренду участка площадью 2000 гектаров сроком на 49 лет для строительства порта и портовой инфраструктуры. По условиям договора аренды реализация инфраструктурных проектов должна была начаться в течение пяти лет с момента заключения сделки, то есть до 1 ноября 2021 года. В противном случае договор считался расторгнутым.

Однако строительные работы на арендованных землях так и не начались, объекты портовой инфраструктуры отсутствуют. Кроме того, как выяснила прокуратура, сделки по передаче участков в аренду и последующая переуступка прав были совершены с грубыми нарушениями закона. В частности, целевое назначение земель не соответствовало документам территориального планирования, а часть территорий располагалась в акватории водного объекта, находящегося в федеральной собственности, что исключает частное использование.

Арбитражный суд согласился с доводами надзорного ведомства и признал все шесть договоров аренды недействительными с момента их заключения. Апелляционная инстанция подтвердила законность этого решения. В связи с вступлением решения в законную силу коммерческая организация обязана возвратить муниципалитету пять земельных участков общей площадью свыше 2000 гектаров.